Quelles sont les causes des fissures sur les façades et quelles en sont les conséquences ?

À Saint-Romain-de-Colbosc et ses alentours 76, de nombreux bâtiments présentent des désordres visibles sur leurs murs extérieurs. Les fissures sur les façades sont l’un des signes les plus fréquents d’un problème structurel, environnemental ou technique. Identifier leur origine permet de cibler une solution adaptée et d’éviter l’aggravation des dommages.

Des fissures importantes peuvent apparaître lors du séchage dans le cadre de la réfection du ravalement. Si c’est le cas, elles peuvent s’expliquer par différentes causes telles que : l’utilisation de matériaux d’une qualité moyenne à faible (Par exemple, l’utilisation de produits plastifiés type RPE), un défaut de respect des techniques et des étapes préconisées pour effectuer un ravalement de façade, un défaut de dosage, un temps de prise mal maîtrisé ou une pose en conditions inadaptées. DRM RENOVATION est très attentif au respect des étapes et des temps de séchage et utilise une technique de ravalement projeté à la chaux aérienne pour un ravalement qualitatif qui ne bouge pas dans le temps.

Des fissures structurelles sont liées à des mouvements de fondation. Une variation de charge, un tassement différentiel, un sol argileux ou mal compacté provoque des ouvertures en escalier ou obliques, souvent sur les angles ou autour des ouvertures. Ce type de désordre est fréquent sur les bâtiments anciens de Saint-Romain-de-Colbosc et ses alentours 76.

Des fissures dues aux infiltrations résultent de la présence d’humidité persistante dans le mur. Fuite de gouttière, solin défectueux, remontées capillaires, façades non entretenues (L’accumulation de salissures sur vos façades modifie l’aspect du bâtiment, fragilise le revêtement et compromet sa résistance. Les mousses, champignons et traces noires s’incrustent dans les pores du crépi, du béton, des enduits ou de la pierre. L’humidité pénètre en profondeur et les micro-organismes prolifèrent). Les façades sont à nettoyer avec un système de machine à vapeur basse pression (jamais de Kärcher), méthode douce qui nettoie, désincruste et désinfecte en profondeur sans altérer le support avec de la haute pression ou des produits chimiques. 100 % écologique et économique. Couplé à l’application d’un hydrofuge en second temps, votre façade retrouve protection totale pour une durée de 7 à 10 ans en fonction des conditions météorologiques. C’est ce que nous vous proposons chez DRM RENOVATION afin de d’éviter la dégradation et la fragilisation de l’enduit ainsi que l’apparition de fissures.

Les fissures thermiques sont provoquées par les écarts de température. Les matériaux se dilatent et se contractent, particulièrement sur les façades exposées sud et ouest. Les murs composites ou les supports hétérogènes sont plus sensibles à ces tensions mécaniques. DRM RENOVATION applique des isolants et des enduits solides prévenant ce type de désagrément.

Les conséquences des fissures sur les façades sont multiples. Une fissure non traitée laisse passer l’eau, dégrade les isolants, provoque l’effritement des revêtements et favorise l’apparition de moisissures intérieures. L’humidité entraîne aussi la corrosion des armatures dans les bétons armés. Sur les façades anciennes de Saint-Romain-de-Colbosc et ses alentours 76, les effets sont visibles : éclats, taches, décollements.
L’esthétique du bâtiment est impactée. Une façade fissurée donne une image de négligence et peut freiner une vente immobilière. Au-delà de l’apparence, ces désordres abaissent la performance thermique du bâti. L’air s’infiltre, la résistance au froid diminue et les consommations de chauffage augmentent.

Il est important de faire la différence entre les fissures profondes qui peuvent entrainer de graves dégâts et les microfissures (fissures superficielles et peu profondes d’environ 0.2 mm de largeur) qui ne sont pas graves et peuvent survenir dans 30% des cas après la réalisation d’un ravalement de façade. Elles ne se détectent qu’en s’approchant de la façade. Il arrive que les microfissures soient quasiment invisibles à l’œil nu, mais deviennent plus évidentes en présence d’humidité (suite à des intempéries). On notera que les microfissures ne sont pas graves et qu’elles sont parfois inévitables dû au travail naturel plus ou moins important des matériaux utilisés et n’affectent en aucun cas, le rôle d’étanchéité de l’enduit.

DRM RENOVATION intervient sur tous types de façades, en maçonnerie, béton, pierre ou enduit. Chaque chantier fait l’objet d’un repérage, d’une analyse des contraintes et d’une exécution selon les règles de l’art. À Saint-Romain-de-Colbosc et ses alentours 76, les solutions proposées visent la durabilité, l’esthétique et la sécurité de l’ouvrage.

Pour une expertise technique et une évaluation des désordres visibles contactez DRM RENOVATION, spécialiste de la rénovation des façades fissurées. Diagnostic, solutions adaptées, intervention maîtrisée.